کاهش قیمت مسکن در چین طی ماه مه

آمارهای رسمی روز دوشنبه نشان داد شهرهای بزرگ چین در ماه مه شاهد افت قیمت مسکن بوده‌اند.

«ادره ملی آمار» (NBS) اعلام کرد 70 شهر بزرگ و متوسط کاهش ماهانه قیمت را طی ماه مه هم در مسکن‌های نوساز و هم مسکن‌های دست دوم گزارش کرده‌اند.

بر اساس این آمار، در شهرهای درجه یک، یعنی «پکن»، «شانگهای»، «گوانگ‌جو» و «شن‌جن»، قیمت مسکن نوساز 0.7 درصد کاهش یافت. در عین حال در شهرهای درجه دو و سه قیمت مسکن به ترتیب 0.7 درصد و 0.8 درصد کاهش یافته است.

اداره ملی آمار اعلام کرد قیمت مسکن دست دوم در شهرهای درجه یک 1.2 درصد کاهش یافت و در شهرهای درجه دوم و درجه سوم به ترتیب 1 و 0.9 درصد افت داشته است.

علی‌رغم کاهش قیمت‌ها، «لیو آی‌هوا» سخنگوی NBS به تغییرات مثبت در بازار مسکن و املاک اشاره کرد و گفت که کاهش فروش مسکن تجاری نوساز نسبت به مدت مشابه سال گذشته طی پنج ماهه اول 2024 کاهش یافته است.

چین ماه مه مجموعه‌ای از سیاست‌ها را برای پشتیبانی از بازار مسکن به اجرا در آورد از جمله کاهش حداقل نسبت‌های پیش‌پرداخت، حذف طبقه‌های نرخ وام مسکن تجاری برای خرید خانه‌های اول و دوم و ایجاد تسهیلات وام مجدد برای پروژه‌های مسکن با یارانه دولتی.

لیو تاکید کرد این تدابیر برای تاثیرگذاری اندکی زمان لازم دارند و بازار مسکن در روند تعدیل باقی مانده است.